Столичната община предотврати продажбата на къщата на Гешов - засега

Публичната продан на емблематичната къща на дипломата Иван Гешов е спряна, след като Столичната община поиска това с жалба срещу действията на частния съдебен изпълнител. Имотът беше изнесен на търг в рамките на изпълнително производство срещу Артемида-БСИ АД.

Действията на общината не са насочени към участие в търга, а към защита на публичен актив с висока културно-историческа стойност, за който институцията е длъжна да положи всички законови усилия за съхраняване.

Паралелно с това Столичната община поиска и спиране на изпълнителното производство по реда на чл. 438 ГПК – до произнасяне на съда по спора за собствеността.

Крайният срок за подаване на оферти в процедурата беше 19 февруари 2026 г., а отварянето им беше насрочено за 20 февруари. 

Още на 17 февруари Столичната община депозира жалбата си с настояване продажбата да бъде блокирана, доколкото според правния анализ имотът не следва изобщо да бъде обект на принудително изпълнение. В следствие на това публичната продан и изпълнителните действия върху имота бяха спрени с постановление на частния съдебен изпълнител, до изясняване на въпроса за собствеността.

Сградата е обявена за недвижима културна ценност. 

Съгласно чл. 3, ал. 2, т. 3 от Закона за общинската собственост такива имоти са публична общинска собственост.

Този статут има строго определен правен режим. По силата на чл. 7, ал. 2 ЗОС имоти публична общинска собственост не могат да се отчуждават, да се обременяват с вещни права и са извадени от гражданския оборот. Това означава, че не могат да бъдат предмет на разпоредителни сделки, включително апорт в търговски дружества, поясняват от Столичната община.

С разпореденото спиране на публичната продан на този етап е предотвратен рискът сградата да премине в частни ръце в рамките на принудително изпълнение.

Паралелно с процесуалните действия по спирането, Столичната община вече е завела иск по чл. 440 от ГПК за установяване, че имотът, върху който е насочено изпълнението, не принадлежи на длъжника. Чрез това производство общината цели съдът окончателно да се произнесе по въпроса за собствеността и допустимостта на принудителното изпълнение върху имота.

От изхода на това дело ще зависи и следващият етап от съдбата на къщата на Гешов.